2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
109.8万円/㎡
前年比+158.7%
福岡市中央区
156.2万円/㎡
前年比-8.3%
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グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
2018年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 100.43㎡の場合
相場
14,270万円
142.1万円/㎡
7,565
12,035
16,505
20,975
AI査定結果
推定相場価格
14,270万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,035万円〜16,505万円
119.8万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
12,500万円（124.5万円/㎡）/ 2階 / 100.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 12,500万円 | 124.5万円 | 2階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,990万円 | 108.0万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 8,180万円 | 110.6万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 8,900万円 | 104.0万円 | 3階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 12,500万円 | 124.5万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 13,800万円 | 111.4万円 | 123.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/07 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 10,500万円 | 121.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,900万円 | 128.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 8,580万円 | 98.4万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレミスト大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 16,800万円 | 154.6万円 | 108.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 12,980万円 | 142.5万円 | 91.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾンザ・大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 11,000万円 | 134.2万円 | 81.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 7,450万円 | 97.7万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/10 | パークホームズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 11,800万円 | 132.7万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 16,600万円 | 136.4万円 | 121.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 9,300万円 | 108.3万円 | 85.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーヴィジョン六本松レジデンス 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 7,480万円 | 93.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 11,000万円 | 122.1万円 | 90.08㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 北西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 9,390万円 | 121.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/27 | MJR桜坂ザ・レジデンス 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅1分 | 8,900万円 | 99.6万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 13,500万円 | 111.9万円 | 120.59㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 110.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 北東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 12,850万円 | 126.3万円 | 101.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 8,480万円 | 97.5万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,800万円 | 97.5万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で158.7%上昇、福岡市中央区では8.3%下落しています。
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福岡県福岡市中央区大手門二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造